Objekt-Details

Traumvilla mit Dependance in 360° Panoramalage - Luogosanto - Sardinien

  • RIF 2640 Ansicht
  • RIF 2640 Blick auf Villa
  • RIF 2640 Pool mit Panoramablick
  • RIF 2640 Blick auf Haus
  • RIF 2640 Wohnbereich mit Kamin
  • RIF 2640 Küche
  • RIF 2640 Schlafzimmer
  • RIF 2640 Diele
  • RIF 2640 Blick in den Garten
  • RIF 2640 Liegemöglichkeit am Pool
  • RIF 2640 Blick auf Pool
  • RIF 2640 Weinberg
  • RIF 2640 Weinkeller unterm Weinberg
  • RIF 2640 Wohnbereich
  • RIF 2640 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Objekt-ID : RIF 2640

Empfehlung €1.150.000 - Villa
285 m²7 Zimmer3 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
285 m²
Grundstücksfläche
150.000 m²
Nutzfläche
56 m²
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Kaufpreis
1.150.000 EUR

Kurzbeschreibung

Traumvilla mit Dependance in 360° Panoramalage

Objektbeschreibung

Toprenoviertes Anwesen in atemberaubender Panoramalage mit 360° Panoramablick, umgeben von ca. 15 ha Land mit Wein und Oliven. Zu dem Haupthaus mit ca. 200 m² Wohnfläche gehört eine Dependance mit weiteren ca. 85 m² Wohnfläche. Das gesamte Anwesen wurde sehr geschmackvoll und großzügig renoviert und mit Liebe zum Detail ausgestattet.Die natürlichen Naturschönheiten des Landes, wie imposante Granitformationen, alte Korkeichen, Olivenbäume und der typisch mediterrane Bewuchs wurden mit künstlerischer Hand in ein Gesamtkonzept, geprägt von Natürlichkeit und modernem Wohnkomfort gestaltet. So fügt sich der Panoramapool mit lauschig gestalteter Sonnenterrasse und englischem Rasen bis zur Villa wunderbar ins Gesamtkonzept ein. Es gibt einen geschützten von Granitfelsen umgebenen Terrassenbereich mit bewachsener Pergola und einem Pizzabackofen im Außenbereich, angrenzend an den Wintergarten.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: Eingangsbereich mit Treppe ins OG, links Zugang zur großen gemütlichen Wohnküche mit rießigem Esstisch mit Zugang zum 5,60 x 4,20 Meter großen Wintergarten. Badezimmer und Abstellraum. Rechts vom Eingangsbereich sehr großer Salon mit offenem Kamin, weitere Technikräume.
OG: Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer

Wohnaufteilung Dependance:
EG: Schlafzimmer mit Badezimmer, Bügelzimmer, Lagerraum

Desweiteren gibt es einen ca. 56 m² großen künstlerisch gestalteten Weinkeller der sich teilweise unter dem Weinberg befindet.

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels 3 Solarpaneelen, es gibt eine Pellets-Holzheizung und eine Klimaanlage mit welcher bedarfsweise geheizt oder gekühlt werden kann. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage mit Videoüberwachung ausgestattet. Die Renovierung erfolgte in den Jahren 2011 – 2015.

Lage

Region: Sardninen – Nord

Entfernungen: ca. 23 km zum Meer, ca. 28 km nach Palau, ca. 46 km nach Olbia, ca. 95 km nach Sassari.

Info

Zu der Villa gehören ca. 15 ha Land mit Korkeichen, Olivenbäumen und einem Weinberg mit ca. 750 Pflanzen. Desweiteren gibt es verschiedene Obstbäume und einen Gemüsegarten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pergolas die als Parkplatz oder Unterstellmöglichkeit genutzt werden können. Ein schön angelegeter ca. 10 x 5 Meter großer und ca. 1,5 Meter tiefer Salzwasserpool rundet das Anwesen ab. Die Besitzer halten derzeit auch Hühner auf dem Grundstück mit einem sehr großen Freilaufgehege mit professioneller Umzäunung und Hühnerhaus.
Es besteht die Möglichkeit das Haupthaus zu erweitern um weitere Schlafzimmer zu generieren.

Weitere Eigenschaften

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