Objekt-Details

Objektdaten

Wohnfläche

546 m²

Grundstücksfläche

380.000 m²

Nutzfläche

300 m²

Zimmeranzahl

10

Badezimmer

6

Kaufpreis

3.500.000 EUR

Kurzbeschreibung

Agriturismobetrieb in Panoramalage mit großem Pool

Objektbeschreibung

Dieses besondere Objekt mit Blick auf die Maremma liegt eben und absolut ruhig etwa 700 m entfernt vom nächsten Nachbargut. Die Gebäude stammen alle aus dem frühen 9. Jahrhundert und bestehen aus Stein und Ziegel. Das Hauptgebäude mit 546 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2006 und 2007 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Das Nebengebäude hat eine Nettonutzfläche von 300 m². Alle Gebäude sind komplett renoviert worden.

Aufteilung:
Haupthaus:
2 Wohnungen von 273 m² mit je 2 Ebenen.
Nebengebäude: 120 m²
Weiteres Nebengebäude: ca. 235 m²
-Anzahl der Zimmer: 10
-Anzahl Küchen: 2
-Anzahl der Badezimmer: 6

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung sowie ein eigener Brunnen vorhanden. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung mit Fussbodenheizung.

Lage

Region: Toskana – Grosseto

Der Hof liegt auf einer Ebene auf dem Weg nach Trappola, ca. 3,5 km von der Pferderennbahn Grosseto und der nächstgrößeren Stadt, ca. 5 km zum Meer, ca. 75 km nach Siena und ca. 140 km nach Florenz.

Info

Zu dem Anwesen gehören insgesamt ca. 38 ha Land weitere 18 ha können zusätzlich erworben zu einem Preis von € 500.000,00 erworben werden.
Der Gebäudekomplex wird von einem großen Garten, ca.1 ha mit einem Pool von 14,5 x 7,5 m (das Maximum, das von der Gemeinde gewährt werden kann) umgeben.