Objekt-ID : RIF 2454
zu verkaufen €3.500.000 - Azienda Agricola
Objektdaten
- Wohnfläche
- 546 m²
- Grundstücksfläche
- 380.000 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Zimmeranzahl
- 10
- Badezimmer
- 6
- Kaufpreis
- 3.500.000 EUR
Kurzbeschreibung
Agriturismobetrieb in Panoramalage mit großem Pool
Objektbeschreibung
Dieses besondere Objekt mit Blick auf die Maremma liegt eben und absolut ruhig etwa 700 m entfernt vom nächsten Nachbargut. Die Gebäude stammen alle aus dem frühen 9. Jahrhundert und bestehen aus Stein und Ziegel. Das Hauptgebäude mit 546 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2006 und 2007 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Das Nebengebäude hat eine Nettonutzfläche von 300 m². Alle Gebäude sind komplett renoviert worden.
Aufteilung:
Haupthaus:
2 Wohnungen von 273 m² mit je 2 Ebenen.
Nebengebäude: 120 m²
Weiteres Nebengebäude: ca. 235 m²
-Anzahl der Zimmer: 10
-Anzahl Küchen: 2
-Anzahl der Badezimmer: 6
Ausstattung
Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung sowie ein eigener Brunnen vorhanden. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung mit Fussbodenheizung.
Lage
Region: Toskana – Grosseto
Der Hof liegt auf einer Ebene auf dem Weg nach Trappola, ca. 3,5 km von der Pferderennbahn Grosseto und der nächstgrößeren Stadt, ca. 5 km zum Meer, ca. 75 km nach Siena und ca. 140 km nach Florenz.
Info
Zu dem Anwesen gehören insgesamt ca. 38 ha Land weitere 18 ha können zusätzlich erworben zu einem Preis von € 500.000,00 erworben werden.
Der Gebäudekomplex wird von einem großen Garten, ca.1 ha mit einem Pool von 14,5 x 7,5 m (das Maximum, das von der Gemeinde gewährt werden kann) umgeben.