Objekt-ID : RIF 2706
zu verkaufen €1.450.000 - Agriturismo Betrieb
Objektdaten
- Wohnfläche
- 425 m²
- Grundstücksfläche
- 38.000 m²
- Zimmeranzahl
- 13
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 8
- Kaufpreis
- 1.450.000 EUR
Kurzbeschreibung
Agriturismobetrieb mit Weinberg und Olivenhain nur 6 km vom Meer entfernt
Objektbeschreibung
Schöner Agriturismobetrieb in Panoramalage zwischen Bolgheri und Castagneto, nur 6 km vom Meer entfernt. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und hat eine Wohnfläche von 425 m² welche in 5 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Drei Apartments befinden sich im Erdgeschoß und zwei im oberen Stockwerk. Das Anwesen eignet sich ebenso als Erstwohnsitz oder als Ferienimmobilie für eine oder auch zwei Familien.
Wohnaufteilung:
EG: 3 Zweizimmer Wohnungen, jeweils mit Wohnbereich und Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer und jeweiligen Zugang zum Garten, zwei weitere Zimmer, Badezimmer und ein Portikus mit 30 m²
OG: ein Apartment mit Wohnbereich und Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine kleine Treppe zu einer Galerie mit Dachfenster. Weiteres Apartment mit Wohnbereich, Abstellkammer, Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmer mit Badezimmer
Alle Apartments haben einen separaten Zugang, die beiden Wohnungen im Obergeschoß sind über eine externe Treppe zu erreichen.
Ausstattung
Das Anwesen hat einen Anschluss an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung, zudem gibt es einen eigenen Brunnen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Auf einem Gebäude befindet sich außerdem eine Fotovoltaikanlage.
Lage
Region: Toskana – Livorno
Entfernungen: ca. 3 km zur nächstgrößeren Ortschaft, ca. 6 km ans Meer, ca. 12 km nach Bolgheri, ca. 25 km nach Cecina, ca. 38 km nach Piombino, ca. 77 km zum Flughafen von Pisa und ca. 260 km zum Flughafen von Rom.
Info
Zu dem Anwesen gehören insgesamt 3,8 ha Land mit einem 1,3 ha großem Weinberg und 500 Olivenbäumen in voller Produktion. Das Haupthaus ist von einem 2.000 m² großen Garten umgeben, ebenfalls gibt es einen 6 x 12 Meter großen Pool, ein kleines Technikgebäude, ein kleines Nebengebäude mit Badezimmer, ein Lagerhaus und ein Gebäude mit einer Fotovoltaikanlage.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Es gibt einen überdachten Parkplatz.