Objekt-ID : RIF 2762
zu verkaufen €1.950.000 - Agriturismo Betrieb
Objektdaten
- Wohnfläche
- 750 m²
- Grundstücksfläche
- 44.200 m²
- Zimmeranzahl
- 16
- Schlafzimmer
- 13
- Badezimmer
- 5
- Kaufpreis
- 1.950.000 EUR
Kurzbeschreibung
Anwesen mit großem Park und Schwimmbad nur 6 km vom Meer entfernt
Objektbeschreibung
Wunderschönes Anwesen – nur 6 km vom Meer entfernt – mit einem Bauernhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche, einer Villa mit ca. 200 m² Wohnfläche und weiteren drei Nebengebäuden. Die Gebäude befinden sich in dem schön angelegten ca. 12.000 m² großen eingezäunten Park, dieser offenbart ein kleines Paradies mit Pinien, Zypressen, Olivenbäuem und vielerlei Pflanzenarten, welche absolute Privacy garantieren. Das gesamte Anwesen eignet sich als Erstwohnsitz oder als Ferienimmobilie mit der zusätzlichen Möglichkeit einen Teil als Agriturismo-Betrieb oder einen Bauenhof mit Olivenölproduktion zu führen.
Wohnaufteilung Bauernhaus:
EG: große Küche, Wohnberich mit Zugang zum Park, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
OG: 5 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer
Wohnaufteilung Villa:
Die Villa ist in zwei Wohneinheiten geteilt:
1. WE: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer
2. WE: Wohnzimmer mit Küchenzeile, großer Veranda, 2 Schlazimmer und 2 Badezimmer
Die drei Nebengebäude werden derzeit ebenfalls als Unterkünfte genutzt.
Ausstattung
Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Alle Anwesen haben einen Anschluss an die Gaszentralheizung, in einigen Zimmern gibt es eine Klimaanlage. Es gibt ein elektrischen Zufahrtstor, zwei Brunnen und eine Außenbeleuchtung.
Lage
Region: Toskana – Livorno
Entfernungen: ca. 4,5 km nach Cecina mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, 6 km ans Meer, ca. 11 km nach Bolgheri, 66 km zum nächsten Golfplatz, ca. 61 km zum Flughafen von Pisa, ca. 95 km nach Siena, ca. 116 km Florenz und ca. 303 km nach Rom.
Info
Die Anwesen befinden sich in einem ca. 12.000 m² großen Park mit Schwimmbad, ein ca. 32.000 m² landwirtschaftlich genutztes Grundstück und ein Olivenhain mit ca. 500 Bäumen vervollständigen das Grundstück. Das Anwesen ist über eine ca. 180 Meter lange Zufahrt zu erreichen.
