Objekt-Details

Charmanter Gebäudekomplex in idyllischer Panoramalage - Figline Valdarno (FI) - Toscana - Zentrale Toskana

  • RIF 1593 Ansicht
  • Rif 1593 Ansicht Haupthaus mit renoviertem Fienile
  • Rif 1593 Ansicht Renovierungsobjekt
  • Rif 1593 Ansicht Haupthaus von der Nordansicht
  • Rif 1593 Ansicht Hauptgebäude
  • Rif 1593  Wohnzimmer im Haupthaus
  • Rif 1593  Wohnzimmer mit Kamin im Haupthaus
  • Rif 1593 Küche mit Kamin im Haupthaus
  • Rif 1593 Schwimmbad mit kleinem Nebengebäude
  • Rif 1593 Haupthaus mit Pool und Nebengebäude
  • Rif 1593 Schwimmbad mit Hauptgebäuden
  • Rif 1593 Anwesen mit Garten und Nebengebäuden
  • Rif 1593 Aussichtslage des Anwesens
  • Rif 1593 Grundriss renoviertes Haupthaus 1 EG
  • Rif 1593 Grundriss Haupthaus 1 Souterrain
  • Rif 1593 Grundriss Renovierungsobjekt 2 EG
  • Rif 1593 Grundriss Renovierungsobjekt 2 Obergeschoss
  • Rif 1593 Grundriss Renovierungsobjekt 2 Mansarde
  • Rif 1593 Grundriss teilrenoviertes Landhaus 3 EG
  • Rif 1593 Grundriss teilrenoviertes Landhaus 3 Obergeschoss
  • Rif 1593 Grundriss teilrenoviertes Gebäude 4 Souterrain
  • Rif 1593 Grundriss Fienile 4 EG
  • Rif 1593 Grundriss Fienile 5 renoviert
  • Rif 1593 Lageplan des Anwesens

Objekt-ID : RIF 1593

zu verkaufen €2.300.000 - Fattoria
1300 m²20 Zimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
360.000 m²
Zimmeranzahl
20
Kaufpreis
2.300.000 EUR

Kurzbeschreibung

Charmanter Gebäudekomplex in idyllischer Panoramalage

Objektbeschreibung

Sehr ruhig gelegenens Anwesen in absolut panoramischer Lage an der Grenze zum Chianti Gebiet mit insgesamt 1300 m² Wohn- und Nutzfläche. Es besteht aus 2 toskanischen Landhäusern, wovon eines komplett renoviert ist und das andere zu 50 %. Zudem gibt es 3 weitere Nebengebäude, von denen eines perfekt renoviert ist. Ein Teil des Anwesens geht in das 12 Jahrhundert zurück und ist von einem großen Park umgeben und komplett eingezäunt.

Wohnaufteilung Gebäude 1:
EG: Bruttowohnfläche inklusive Turmzimmer 340 m² komplett renoviert
Souterrain: Bruttowohnfläche 410 m² renoviert im Rohbau

Wohnaufteilung Gebäude 2, renoviert bis zum Rohbau:
EG: Bruttowohnfläche 170 m²
1. OG: 170m ²
2. OG: 50 m²

Wohnaufteilung Gebäude 3, renoviert bis zum Rohbau:
Souterrain: 80 m²
EG: 85 m²
1. OG: 25m ²

Gebäude 4:
Ist ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit 75 m²

Gebäude 5:
Nebengebäude vor dem Schwimmbad mit 45 m² vollständig renoviert.

Ausstattung

Das Anwesen hat alle Anschlüsse an die öffentilche Strom- und Wasserversorgung, sowie einen Telefonanschluss. In den beiden vollständig renovierten Gebäuden gibt es eine Zentralheizung.

Lage

Region: Toskana – Florenz
bei Figline Val d’Arno

Entfernungen: 12 km zur Autobahn A1 und 7 km Bahnhof, 35 km nach Arezzo, 40 km nach Florenz und Siena.

Info

Zum Anwesen gehören insgesamt ca. 36 ha Land, wovon 6 ha Olivenhain sind, der Rest besteht aus Mischwald. Der Olivenhain hat insgesamt 700 Pflanzen mit einem Alter von 19 Jahren. Im Garten befindet sich ein schöner nierenförmiger Pool. Es werden alle landwirtschafltichen Geräte zur Bewirtschaftung des Landes mitverkauft. Es besteht die Möglichkeit das Anwesen mit nur 6 ha Olivenhain und 2 ha Waldflächen zu einem Preis von 2.100.000 € zu erwerben.

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