Objekt-Details

Charmantes Rustico in fantastischer Panoramalage mit Blick auf Siena - Sovicille - Toscana - Zentrale Toskana

  • RIF 2571 Blick auf Anwesen
  • RIF 2571 Blick auf Anwesen
  • RIF 2571 Pool
  • RIF 2571 Terrasse mit Panoramablick
  • RIF 2571 Wohnbereich
  • RIF 2571 Wohn- Essbereich
  • RIF 2571 Küche
  • RIF 2571 Schlafzimmer mit Treppenaufgang
  • RIF 2571 Schlafzimmer
  • RIF 2571 Atelier
  • RIF 2571 weiteres Badezimmer
  • RIF 2571 Badezimmer
  • RIF 2571 Vogelperspektive

Objekt-ID : RIF 2571

zu verkaufen €2.450.000 - Agriturismo Betrieb
497 m²11 Zimmer6 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
497 m²
Grundstücksfläche
74.400 m²
Nutzfläche
392 m²
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Kaufpreis
2.450.000 EUR

Kurzbeschreibung

Charmantes Rustico in fantastischer Panoramalage mit Blick auf Siena

Objektbeschreibung

Charmantes renoviertes Natursteinanwesen in fantastischer Aussichtslage mit Blick auf Siena mit insgesamt ca. 497 m² Wohnfläche und 392 m² weiterer Nutzflächen. Die Lage und Aufteilung des Anwesen ermöglicht eine private oder aber touristische Nutzung. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und drei Nebengebäuden. Die Nebengebäude werden als Lager- und Abstellmöglichkeiten genutzt und sind teilweise ausbaubar. Derzeit wird das Anwesen privat bewohnt und über die Sommermonate werden einige Zimmer agrituristisch vermietet.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, kleine Waschküche, Cantina, weitere Lagerräume
OG: Wohnbereich, Küche, Studio, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Abstellkammer

Von einer Außentreppe kann ein weiteres Apartment im Obergeschoß erreicht werden. Dieses ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer.

In einem seitlichen Nebengebäude mit privater Terrasse befindet sich ein kleines Appartment mit kleiner Wohnküche, 1 Schlafzimmer und Badezimmer.

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Geheizt wird mit einer kostengünstigen Pelletsheizung. Es gibt einen ISDN Telefonanschluss mit schnellem Internet.

Lage

Region: Toskana – Siena

Entfernungen: ca.13 km nach Siena, Follonica/Meer ca. 69 km, ca. 78 km nach Florenz, ca. 82 km nach Arezzo und ca. 142 km nach Pisa.

Info

Zu dem Anwesen gehören insgesamt ca. 7,44 ha Land mit einigen Olivenbäumen, einem Garten mit angelegten Außenterrassen, Gazebo und Gemüsegarten, sowie einigen Obstbäumen. Es gibt einen kleinen Pool. Es gibt zwei Zufahrtsstraßen. Eine davon ist mit Sportwagen zu befahren.

Es liegt ein gültiger Energieeffiziensausweis vor, dieser ist bis 01.09.2024 gültig. Das Anwesen hat die Energieeffizienzklasse G.

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