Objekt-Details

imposantes Anwesen mit ca. 32 ha Land mit kleinem See, Trüffelgebiet und Pool - Torrita di Siena

  • RIF 2864 Blick auf Anwesen
  • RIF 2864 Haupthaus
  • RIF 2864 Haupthaus mit Pool
  • RIF 2864 Blick auf Rustico
  • RIF 2864 Garten und Terrasse
  • RIF 2864 Zufahrt
  • RIF 2864 Eingang
  • RIF 2864 Eingang mit Treppenaufgängen
  • RIF 2864 Blick in Garten
  • RIF 2864 Kamin im Wohnbereich
  • RIF 2864 Wohnbereich im OG mit Blick auf Garten
  • RIF 2864 Küche
  • RIF 2864 Küche mit Blick in Essbereich
  • RIF 2864 Schlafzimmer 1
  • RIF 2864 Schlafzimmer 2
  • RIF 2864 überdachte Terrasse
  • RIF 2864 Terrasse am Haus
  • RIF 2864 Pool
  • RIF 2864 Pool mit Haupthaus
  • RIF 2864 Vogelperspektive
  • RIF 2864 Grundriss EG
  • RIF 2864 Grundriss OG
  • RIF 2864 Grundriss NG

Objekt-ID : RIF 2864

zu verkaufen €2.950.000 - Rustico
700 m²25 Zimmer6 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
320.000 m²
Nutzfläche
300 m²
Zimmeranzahl
25
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Kaufpreis
2.950.000 EUR

Kurzbeschreibung

imposantes Anwesen mit ca. 32 ha Land mit kleinem See, Trüffelgebiet und Pool

Objektbeschreibung

Imposantes Anwesen in sanfter Hügellage mit insgesamt ca. 700 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Wohn/Nutzfläche. Das Anwesen besticht duch die architektonische Struktur der Gebäude und seine einzigartige Lage – nahe an verschiedenen durch Kunst und Kultur bekannten Städten – und trotzdem isoliert. Der Gebäudekomplex besteht aus dem zweistöckigen Haupthaus mit ca. 700 m² Wohnfläche und einem Nebengebäude mit ca. 300 m² Wohn-Nutzfläche. Bei der Renonvierung wurde vor allem auf die Verwendung hochwertiger und typisch toskanischer Materialien geachtet. Zu dem Anwesen gehören ca. 32 ha Land in Panoramalage mit kleinem See und einem Wald mit Trüffelgebiet.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: großer und lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Küche mit Zugang zum Portikus, zwei große Salons mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche einer davon mit offenem Kamin, Badezimmer.
OG: Salon, Studio, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, große Suite mit eigenem Salon mit Kamin und Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer
Ebenfalls im Haupthaus befindet sich eine separates Apartment mit folgende Wohnaufteilung:
EG: Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Badezimmer
OG: Küche mit Essbereich, Salon, Schlafzimmer mit Badezimmer

Wohnaufteilung Nebengebäude:
Souterrain mit ca. 150 m²: große Garage, Cantina
EG mit 150 m²: Portikus und Terrasse mit wunderbarem Blick auf die sienesische Hügellandschaft

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Das Anwesen hat eine Fußbodenheizung (über eine Gaszentralheizung) und eine Klimaanlage (diese findet man in jedem Schlafzimmer des Haupthauses). Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet welche von dem eigenen See gespeist wird.

Lage

Region: Toskana – Siena

Entfernungen: ca. 2 km in die nächstgrößere Ortschaft, ca. 10 km nach Montepulciano und Montefollonico, ca. 15 km nach Pienza, ca. 28 km nach Cortona, ca. 44 km nach Arezzo, ca. 56 km nach Siena, ca. 100 km nach Florenz, ca. 183 km nach Pisa und ca. 189 km nach Livorno.

Info

Zu dem Anwesen gehören insgesamt ca. 32 ha Land wovon auf ca. 2 ha Wein angebaut wird und ein Teil mit ca. 750 Olivenbäumen bepflanzt ist. Zudem gibt es einen ca. 1 ha großen Wald mit Trüffelgebiet und einem kleinen privaten See. Weitere 27 ha des Landes sind Saatland. Die Hauptvilla ist von einem ca. 5.000 m² großen Zierpflanzengarten umgeben. In diesem Garten befindet sich auch der ca. 8 x 4 Meter große Pool.

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