Objekt-Details

Landgut in traumhafter Panoramalage - Pergine Valdarno - Toscana - Zentrale Toskana

  • RIF 1704 Ansicht
  • RIF 1704 Ansicht
  • RIF 1704 Dependance
  • RIF 1704 überdachte Terrasse
  • RIF 1704 Pool
  • RIF 1704 offener Wohn- und Essbereich
  • RIF 1704 Wohnbereich mit Kamin
  • RIF 1704 offener Kamin im Wohnbereich
  • RIF 1704 Küche
  • RIF 1704 Schlafzimmer
  • RIF 1704 Wohnbereich Dependance
  • RIF 1704 Kamin in der Dependance
  • RIF 1704 Pool mit Liegemöglichkeit
  • RIF 1704 Wohnbereich mit Galerie
  • RIF 1704 Badezimmer
  • RIF 1704 Blick auf Rustico
  • RIF 1704 Panoramablick

Objekt-ID : RIF 1704

zu verkaufen €1.600.000 - Azienda Agricola
590 m²9 Zimmer5 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
782.200 m²
Nutzfläche
98 m²
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Kaufpreis
1.600.000 EUR

Kurzbeschreibung

Landgut in traumhafter Panoramalage

Objektbeschreibung

Komplett renoviertes Casa Colonica in Naturstein mit 440 m² Wohnfläche in sonniger, absolut ruhiger Panoramalage auf einer Hochebene 440 m.ü.M. gelegen, umgeben von Olivenhain und Wald. Zum Anwesen gehört ein perfekt renoviertes Nebengebäude mit 150 m² Wohnfläche, sowie landwirtschaftliche Nebengebäude. Bei der Renovierung des Haupthauses und des Nebengebäudes wurden alle charakteristischen Besonderheiten erhalten.

Wohnaufteilung Hauptgebäude: ( 2 Stockwerke)
Wohnküche, Esszimmer, Studio, großer Wohnraum mit Kamin, Gästezimmer mit Bad, Master Bedroom mit exklusivem Bad, Master Bedroom mit exklusivem Bad und Abstellraum.
Nebengebäude: (150 m² Wfl.)
Wohnküche, Wohnraum mit Kamin, Master Bedroom mit exklusivem Bad, Master Bedroom mit Studio, große beschattete Terrasse mit Loggia,
landwirtschaftliche Nebengebäude: in Metallstruktur, genutzt als Lagerraum und Gebäude zur Futterhaltung. Für diese beiden landwirtschaftlichen Gebäude mit 70 m² und 26 m² liegt bereits eine Umbaugenehmigung vor.
Außerdem gibt es eine Doppelgarage, ein Schwimmbad mit 7 x 14 m,
Lagerhallen für landwirtschaftliche Geräte und Stallungen, sowie ein Tennisplatz.

Ausstattung

Das Anwesen hat Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung. Es hat Telefonanschluss und eine Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen für die Bewässerung und unabhängige Wasserversorgung. Das Haus ist technisch auf modernstem Stand.

Lage

Region: Arezzo zwischen Civitella Val di Chiana und Valdarno gelegen

Entfernungen: 14 km zur Autobahn A1, 16 km von Arezzo, 40 km von Siena und 70 km von Florenz

Info

Zum Anwesen gehören ca. 78,22 ha Land, davon sind 6,18 ha Olivenhain, 14,55 ha Saat- und Weideland, 57,49 ha sind Wald. Zum Anwesen gehört ein wunderschönes Schwimmbad mit 7 x 14 m mit Zubehör, sowie eine Doppelgarage. Ein Fuhrpark für landwirtschaftliche Geräte ist im Preis inbegriffen.

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