Objekt-Details

Reiterhof mit vollrenoviertem Natursteinanwesen im Chianti mit 15 ha Land - Arezzo - Toscana - Zentrale Toskana

  • RIF 2262 Eingang Haupthaus mit Vorplatz
  • RIF 2262 Zufahrtstor
  • RIF 2262 Innenhof
  • RIF 2262 Haupthaus und Nebengebäude über Hof verbunden
  • RIF 2262 Ansicht Haupthaus
  • RIF 2262 Blick auf den Hof zwischen Haupthaus und Nebengebäude
  • RIF 2262 Teilansicht Stallungen und Dressurplatz
  • RIF 2262 Eingangsbereich mit Treppenaufgang
  • RIF 2262 Kamin im großen Wohnbereich im EG
  • RIF 2262 Wohn-Essbereich im EG
  • RIF 2262 Schlafzimmer
  • RIF 2262 Ansicht Nebengebäude
  • RIF 2262 Vorplatz
  • RIF 2262 Ansicht Innenhof
  • RIF 2262 überdachter Dressurbereich
  • RIF 2262 Pferdeboxen mit Vorplatz
  • RIf 2262 Wohnbereich
  • RIF 2262 weiteres Schlafzimmer
  • RIF 2262 Badezimmer
  • RIF 2262 Küchenzeile im Nebengebäude
  • RIF 2262 Essbereich mit Kamin
  • RIF 2262 Pferdekoppeln mit Ausblick
  • RIF 2262 Einfahrt
  • RIF 2262 Blick auf Land und Umgebung
  • RIF 2262 Grundriss Haupthaus EG
  • RIF 2262 Grundriss Haupthaus 1 Stock
  • RIF 2262 Grundriss Nebengebäude

Objekt-ID : RIF 2262

Empfehlung €2.500.000 - Agriturismo Betrieb
630 m²12 Zimmer7 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
150.000 m²
Zimmeranzahl
12
Schlafzimmer
9
Badezimmer
7
Kaufpreis
2.500.000 EUR

Kurzbeschreibung

Reiterhof mit vollrenoviertem Natursteinanwesen im Chianti mit 15 ha Land

Objektbeschreibung

Reiterhof mit vollrenoviertem Natursteinanwesen, bestehend aus Haupt- und Nebengebäude und ca. 15 ha Land in traumhafter Landschaft. Für die Pferde gibt es 15 Pferdeboxen, einen überdachten Bereich für die Pferdedressur und eine Scheune für die Futtermittel. Der Großteil des Landes sind weitläufige Koppeln. Ein Teil des Landes wird zum Anbau von Futtermitteln genutzt. Die Besitzer betreiben einen kleinen biologischen Agriturismo und vermieten 5 Doppelzimmer für Gäste, die einen Reiterurlaub in der Toscana verbringen wollen.

Wohnaufteilung Hauptgebäude mit 540 m²:
EG: 270 m², Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Essecke, Küche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Technikraum, Studio und ein Apartment mit Badezimmer
1.Stock: 270 m², Küche, großer zentraler Wohn- Essbereich mit Kamin, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Nebengebäude mit 90 m²:
Apartment: Küche mit Wohnbereich, Zugang auf eine große Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer auf Halbetage,
weitere Räume für ein Club-Haus, Umkleidebereich und eine Waschküche.

15 Pferdeboxen mit Sattelkammer, Lagerraum für Futtermittel, etc.
überdachter Reitplatz

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung vorhanden. Es gibt einen eigenen Brunnen und einen Telefonanschluss. Zudem ist das Anwesen mit einer Photovoltaik-Anlage für Heizung und Warmwassererzeugung ausgestattet. Diese Anlage produziert 20 KW und erzeugt ausreichend Energie für die eigene Versorgung.

Lage

Region: Toskana – Arezzo

Entfernungen: ca. 5 km in den nächsten Ort, ca. 13 km nach Bucine, ca. 30 km nach Siena, ca. 70 km nach Florenz und ca. 170 km nach Pisa.

Info

Zu diesem Anwesen gehören ca. 15 ha zusammenhängendes Weideland, das vollständig eingezäunt ist. Direkt angrenzend befindet sich ein Bachlauf, der immer Wasser führt. Dieser Reiterhof liegt traumhaft eingebettet in die Natur in absolut ruhiger Lage, aber dennoch gut an das öffenliche Verkehrsnetz angebunden.

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