Objekt-Details

renovierte Klosteranlage aus dem 12.Jhdt. mit 11 ha Land, 5 Minuten von Florenz - Florenz - Toscana - Zentrale Toskana

  • RIF 1944 Ansicht
  • RIF 1944 Innenhof mit Zugang zum Apartment links im 1.Stock
  • RIF 1944 Westansicht mit Terrasse
  • RIF 1944 Ausblick von der Terrasse
  • RIF 1944 Panoramaterrasse mit Ausblick über eigenen Olivenhain
  • RIF 1944 Wohnbereich
  • RIF 1944 Wohnraum mit Kamin im EG
  • RIF 1944 Wohnbereich mit Kamin
  • RIF 1944 Treppenaufgang
  • RIF 1944 Essbereich im OG
  • RIF 1944 Küche
  • RIF 1944 Schlafzimmer 1.Stock
  • RIF 1944 Schlafzimmer 1.Stock
  • RIF 1944 Ausblick
  • RIF 1944 Eingang über Innenhof Nordseite
  • RIF 1944 Innenhof mit altem Kreuzgang
  • RIF 1944 Westansicht mit großer Terrasse und Pergola
  • RIF 1944 Blick auf Rustico
  • RIF 1944 Ausblick vom Südbalkon

Objekt-ID : RIF 1944

zu verkaufen €4.750.000 - Klosteranlage
470 m²9 Zimmer5 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
160.000 m²
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Kaufpreis
4.750.000 EUR

Kurzbeschreibung

Toskanisches Landhaus nur 5 Minuten von Florenz entfernt

Objektbeschreibung

Renovierte historische Klosteranlage die auf das 12. Jahrundert zurück geht, mit landwirtschaftlichen Nebengebäude in einer 1A Lage in unmittelbarer Nähe zu Florenz. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer fantastischen Panoramalage in absoluter Ruhe, umgeben von ca. 11 ha Land. Das Hauptgebäude hat eine Bruttowohnfläche von insgesamt 440 m², welches vollständig renoviert ist und viel Charme und Atmosphäre ausstrahlt, auf Grund der antiken guterhaltenen Details in der Bausubstanz und der antiken Materialien. Das Gebäude wurde strukturerhaltend renoviert und weißt die authentische historische Wohnaufteilung auf, mit großen hellen Räumen. In Verbindung mit den großzügigen Außenflächen, wie der atemberaubenden Panoramaterrasse im Erdgeschoß, die an die Wohnbereiche anschließt, sowie einen kleinen Südbalkon angrenzend an ein Schlafzimmer im 1.Stock und den authentischen Innenhof, ist dieses Anwesen ein sehr stimmiges werthaltiges Gesamtobjekt. Über den Innenhof gelangt man derzeit in ein ebenfalls voll renoviertes Apartment von 130 m², das sich im linken Gebäudeflügel im 1.Stock befindet. Diese Wohnung kann intern durch einen Mauerdurchbruch über den Flur im 1. Stock mit dem Haupthaus verbunden werden.
An den Innenhof angrenzend befindet sich ein ca. 140 m² großes landwirtschaftliches Nebengebäude eines ehemaligen Heuschobers, mit 2 Stockwerken, das derzeit als Garage und Lagerraum genutzt wird.

Wohnaufteilung:
Hauptgebäude mit ca. 440 m²:
EG: Eingansbereich , 3 Räume mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Essplatz, kleines Aussichtszimmer, Esszimmer mit Zugang in den Weinkeller, Waschküche und Heizungsraum, große Küche mit Speisekammer, Garderobe/WC, antike Steintreppe in den 1.Stock:
1.Stock: Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Südbalkon, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein nicht renovierter Dachboden.
Im EG gibt es angrenzend an die Loggia im Innenhof noch 5 weitere unrenovierte Räume, die zur landwirtschaftlichen Nutzung verwendet werden, jedoch jederzeit zu Wohnräumen ausgebaut werden können.

Apartment mit ca. 130 m²:
1.Stock: Wohnraum, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Apartment ist über eine externe Treppe zu erreichen.

Nebengebäude: (ex Fienile) ca. 140 m²:
landwirtschaftliches Nebengebäude auf 2 Stockwerken, unten großer Raum als Garage genutzt, oben offen als Lagerraum verwendet, zur Lagerung und Herstellung der Olivenernte.

Ausstattung

Das Anwesen hat Anschlüsse an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung, sowie einen eigenen Brunnen, Zentralheizung und Telefonanschluss. Das gesamte Anwesen ist technisch sehr gut ausgestattet.

Lage

Region: Toskana – Florenz

Entfernungen: Der nächste Ort mit verschiedenen Geschäften, Banken und Apotheken befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Das nur 6 km entfernt liegende Zentrum von Florenz ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Info

Zum Anwesen gehören ca. 11 ha Land, bestehend aus einem großzügigen Garten 5 ha Olivenhain und Waldflächen. Die private Zufahrtsstrasse ist mit einem elektrischen Tor abgeschloßen. Die Gebäude befinden sich in großer Distanz zur Straße. Das Anwesen ist zudem durch eine hohe Steinmauer von der Straße abgeschirmt und völlig ruhig in unverbauter Landschaft gelegen. An der privaten Zufahrtsstraße befindet sich ein Rustico, das nicht zum Verkauf steht und von einem Angehörigen der verkaufenden Familie bewohnt wird. Dieses Gebäude teilt sich nur den ersten Teil der privaten Zufahrtsstraße und liegt völlig separat von dem zum Verkauf stehenden Anwesen. Es gibt keine Sichtverbindung.
Das Anwesen wird als Familienbesitz über Generationen aus 1.Hand verkauft.

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