Objekt-Details

renovierungsbedürftiges Anwesen in den Hügeln um Siena - Siena - Toscana - Zentrale Toskana

  • RIF 2754 Ansicht
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  • RIF 2754 Blick auf Anwesen
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  • RIF 2754 Zufahrt
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  • RIF 2754 neues Dach
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  • RIF 2754 Regenrohre
  • RIF 2754 Ausblick
  • RIF 2754 Grundriss
  • RIF 2754 Grundriss EG Scheune
  • RIF 2754 Grundriss EG Stall

Objekt-ID : RIF 2754

zu verkaufen €750.000 - Rustico
694 m²17 Zimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
694 m²
Grundstücksfläche
8.720 m²
Nutzfläche
194 m²
Zimmeranzahl
17
Kaufpreis
750.000 EUR

Kurzbeschreibung

renovierungsbedürftiges Anwesen in den Hügeln um Siena

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Anwesen in Hügellage, nur ca. 14 km von Siena entfernt. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit Tum und zwei
Nebengebäuden, einer ehemaligen Scheune und einem ehemaligen Stall. Das Haupthaus mit seinen 4 Stockwerken hat eine Wohn- Nutzfläche von ca. 736 m², die beiden Nebengebäude haben eine Nutzfläche von ca. 95 m² und ca. 57 m², am Haupthaus gibt es zusätzlich einen kleinen Portikus mit ca. 19 m². Der Turm des Haupthauses geht auf das Jahr 1.200 zurück, die beiden Nebengebäude wurden im Jahr 1.800 erbaut. Alle Gebäude sind aus Natur- und Ziegelstein erbaut, die Dächer sind größtenteils mit antiken Sichtbalken versehen, die meisten Böden haben die landestypischen Cotto-Fliesen.

Im Jahr 2019 wurde das Dach des Turms komplett restauriert und die Balken und die Dacheindeckung komplett erneuert. Ebenso wurden neue Kupferregenrohre installiert und ein der Teil der Turmfasse restauriert. Bei den anderen Dächern wurden die Dachziegel neu geordnet und die Dacheindeckung so gesichert, dass es nicht reinregnet. Der Schornstein wurde restauriert, somit kann der Kamin wieder in Betrieb genommen werden.
Demnächst werden auch die Fenster entsprechend ausgetauscht.

Aufteilung:
UG mit 42 m²
EG mit ca. 245 m²: mehrere Lagerräume und Abstellkammern
1.OG mit ca. 198 m²: Küche, WC, 8 weitere Räume
2.OG mit ca. 207 m²: 5 Zimmer
3.OG mit ca. 44 m²: 1 Zimmer

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden.

Lage

Region: Toskana – Siena

Entfernungen ca. 14 km nach Siena, ca. 82 km nach Florenz, ca. 89 km nach Cecina, ca. 114 km nach Pisa und ca. 246 km nach Rom.

Info

Zu dem Anwesen gehört ein insgesamt ca. 8.720 m² großes Grundstück, wovon ca. 4.596 m² Olivenhain und ca. 1.217 m² Wald sind.

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