Objekt-Details

Rustico mit kleinem Weinberg und Olivenhain - Roccastrada - Toscana - Zentrale Toskana

  • RIF 2443 Frontansicht
  • RIF 2443 Seitenansicht UG mit separatem Eingang und L-förmiger Anbau
  • RIF 2443 Terrasse vor dem Haus
  • RIF 2443 Küche
  • RIF 2443 Wohnraum mit Blick in die Küche
  • RIF 2443 Multifunktionsraum mit Kamin UG
  • RIF 2443 Seitenansicht mit Zugang in Multifunktionsraum UG
  • RIF 2443 Olivenhain
  • RIF 2443 kleiner Weinberg am Haus
  • RIF 2443 Zufahrt
  • RIF 2443 Schlafzimmer
  • RIF 2443 Frontansicht mit Haupteingang
  • RIF 2443 Multifunktionsraum UG
  • RIF 2443 Bad
  • RIF 2443 Grundrisse

Objekt-ID : RIF 2443

Empfehlung €280.000 - Rustico
140 m²5 Zimmer2 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
11.000 m²
Nutzfläche
20 m²
Kellerfläche
20.000.000 m²
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Kaufpreis
280.000 EUR

Kurzbeschreibung

Rustico mit kleinem Weinberg und Olivenhain

Objektbeschreibung

Alleinstehendes Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Gebäude ist von einem kleinen Weinberg und einem Olivenhain umgeben. Es liegt inmitten der mediterranen Natur in Einzellage. Es befinden sich weitere Anwesen in der Nachbarschaft, jedoch befindet sich dieses Rustico in einer sehr privaten Lage.

Wohnaufteilung:
EG: Wohnküche, Wohnraum, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Studio
UG: ca. 20 m² großer Weinkeller, 1 Vorraum, 1 Multifunktionsraum.
kleines L-förmig angebautes Nebengebäude: ausserhalb ist ein kleineres beheizbares Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, ebenso gibt es einen Holzofen in der Küche. Im Jahr 2012 wurde ein neuer Gasbrenner installiert. Zudem gibt es einen Telefonanschluss.

Lage

Region: Toskana – Grosseto

Entfernung: ca. 1,5 km zum nächstgrößeren Ort, ca. 35 km nach Grosseto, ca. 45 km ans Meer, ca. 56 km nach Siena, ca. 111 km nach Florenz, ca. 163 km nach Pisa und ca. 212 km nach Rom.

Info

Zu dem Rustico gehören ca. 1,1 ha Grund mit einem kleinen Weinberg und einem Olivenhain für den eigenen Bedarf. Die notwendigen Landmaschinen und das Werkzeug sind im Preis enthalten. Die Zufahrt führt über eine ca. 500 m lange Naturstraße. Das Auto kann in einem Carport auf dem Grundstück abgestellt werden.
Es liegt ein gültiger Energieausweise mit der Energieeffizienzklasse G vor.

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