Objekt-Details

schöne Landhausvilla in traumhafter Panoramalage - Foiano della Chiana

  • RIF 2814 Ansicht
  • RIF 2814 Ansicht Villa und Nachbargebäude
  • RIF 2814 Blick auf Villa
  • RIF 2814 Zufahrt
  • RIF 2814 Blick auf Umgebung
  • RIF 2814 Treppenaufgang
  • RIF 2814 Wohnbereich
  • RIF 2814 Essbereich
  • RIF 2814 Küche
  • RIF 2814 Schlafzimmer 1
  • RIF 2814 Schlafzimmer 2
  • RIF 2814 Badezimmer
  • RIF 2814 Sitzmöglichkeit auf Terrasse
  • RIF 2814 Grundrisse
  • RIF 2814 Grundrisse

Objekt-ID : RIF 2814

Empfehlung €780.000 - Villa
480 m²7 Zimmer6 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
10.865 m²
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Kaufpreis
780.000 EUR

Kurzbeschreibung

schöne Landhausvilla in traumhafter Panoramalage

Objektbeschreibung

Elegante Villa mit zwei Nebengebäuden in Mitten der toskanischen Landschaft. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 300 m², die beiden Nebengebäude haben einmal eine Wohn/Nutzfläche von 140 m² und einmal 40 m². Das Anwesen wurde im Jahr 2015, mit viel Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde darauf geachtet die typisch toskanischen Elemente, wie die Sichtbalkendecken und die Cotto -Böden, zu erhalten. Die Liegenschaft eignet sich als Ferienimmobilie oder auch zur ganzjährigen Nutzung.

Wohnaufteilung Villa:
EG: großer Eingangsbereich, großes helles Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Salon, Gäste-WC, Technikraum
1.OG: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
2.OG: Dachboden

In direkter Nachbarschaft befindet sich das Nebengebäude mit ca. 140 m² Wohnfläche, dieses ist wie folgt aufgeteilt:
EG: großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum
OG: hier wurde eine separate Wohnung bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer eingerichtet.

Im zweiten Nebengebäude mit ca. 40 m² befindet sich eine Küche mit Zugang zum Grillplatz im Freien und ein Lagerhaus.

Ausstattung

Das Anwesen hat eine Gas – Fußbodenheizung, welche durch eine Pelletsheizung unterstützt wird. Es gibt einen öffentlichen Strom- und Wasseranschluss.

Lage

Region: Toskana – Arezzo

Entfernungen: ca. 2 km in die nächstgrößere Ortschaft, ca. 6 km nach Lucignano, ca. 18 km nach Cortona, ca. 29 km an den Lago Trasimeno, ca. 30 km nach Arezzo und Montepulciano, ca. 56 km nach Siena, ca. 60 km nach Perugia und ca. 95 km nach Florenz.

Info

Das Grundstück rund um das Haus ist ca. 10.865 m² groß von denen ein Teil als Garten und der Rest als Ackerland genutzt wird. Auf ca. 945 m² werden Oliven angebaut. Es liegt ein Energiezertifikat der Klasse „G“ vor.

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