Objekt-ID : RIF 2817
zu verkaufen €690.000 - Landhaus
Objektdaten
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 15.000 m²
- Zimmeranzahl
- 9
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Kaufpreis
- 690.000 EUR
Objektbeschreibung
Schönes Landhaus in Panoramalage mit ca. 300 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einem ca. 1,5 ha großen Grundstück mit Pool. Das Anwesen wird derzeit als Agriturismo-Betrieb geführt, kann aber jederzeit auch als Privatwohnsitz genutzt werden. Das Haus ist im Jahr 2012 renoviert worden, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt wurde.
Wohnaufteilung:
EG: Frühstücksraum mit Küche, Gäste-WC, Technikraum, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eigenem Zugang von außen.
1. OG: Wohnküche mit Zugang zur großen Panoramaterrasse, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, Arbeitszimmer
2.OG: großer Raum mit einer maximalen Höhe von 1,50 Metern.
Die erste Etage ist über eine Außentreppe erreichbar und besteht derzeit aus einer unabhängigen Wohnung welche als Wohnsitz des Eigentümers genutzt wird.
Ausstattung
Es sind Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung vorhanden, ein privater Brunnen sichert die Wasserversorgung. Geheizt wird mit einer Holz/Pelletsheizung.
Lage
Region: Toskana – Arezzo
Entfernungen: ca. 6 – 8 km in die Ortschaften Castiglion Fiorentino, Cortona und Foiano della Chiana, ca. 25 km nach Arezzo, ca. 65 km nach Siena, ca. 100 km nach Florenz (Flughafen).
Info
Zu dem Landhaus gehören ca. 1,5 ha Land mit 40 Olivenbäumen und schönem ca. 10 x 4 Meter großem Pool.
Es liegt ein Energiezertifikat der Klasse „C“ 75,2 kwh/m² Jahr vor.
