Objekt-Details

schönes Weingut mit zwei Natursteingebäuden in Bilderbuchlage im Chianti Gebiet - Gaiole in Chianti - Chianti

  • RIF 2381 Terrasse der Ferienwohnung in der ehemaligen Kellerei
  • RIF 2381 Ansicht
  • RIF 2381 Wohn- Essbereich und Küche im Haupthaus
  • RIF 2381 Schlafzimmer im Haupthaus
  • RIF 2381 weiteres Schlafzimmer im Haupthaus
  • RIF 2381 Badezimmer des Haupthauses
  • RIF 2381 Wohn- Essbereich im Turm
  • RIF 2381 Küche mit Panoramafenster im Turm
  • RIF 2381 Schlafzimmer im Turm
  • RIF 2381 weiteres Schlafzimmer im Turm
  • RIF 2381 Blick auf Pool und Olivenhain
  • RIF 2381 Turm mit kleiner Terrasse
  • RIF 2381 Badezimmer im Turm

Objekt-ID : RIF 2381

Empfehlung €1.000.000 - Weingut
257 m²6 Zimmer3 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
257 m²
Grundstücksfläche
70.000 m²
Nutzfläche
154 m²
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Kaufpreis
1.000.000 EUR

Kurzbeschreibung

schönes Weingut mit zwei Natursteingebäuden in Bilderbuchlage im Chianti Gebiet

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Weingut mit 7 ha Land und zwei Natursteingebäuden. Die ehemalige Kellerei hat eine Nettowohn- Nutzfläche von 289 m² und der Turm bietet eine Nettowohnfläche von 122 m². Das Erdgeschoß der ehemaligen Kellerei wird als Lagerraum genutzt, das Obergeschoß mit seinen 135 m² und der Turm sind zu Fereienwohnungen ausgebaut worden. Der Umbau erfolgte im Jahre 2000. Die Restaurierung und Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: Lagerräume
OG: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- Essbereich mit Küche und Gäste-WC

Wohnaufteilung Turm:
zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn- Essbereich und Küche

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, ebenso gibt es im Haupthaus und im Turmgebäude einen offenen Kamin. Das Anwesen ist mit einem Telefonanschluss und einem Sateliten- Anschluss ausgestattet.

Lage

Region: Toskana – Siena

Entfernungen: ca. 30 km nach Siena, ca. 55 km nach Arezzo, ca. 66 km nach Florenz, ca. 166 km nach Pisa und ca. 247 km nach Rom.

Info

Das Weingut liegt auf einer Höhe von 400 bis 450 Meter über dem Meeresspiegel. Die Ländereien sind Süd- Südwestlich ausgerichtet. Die ca. 7 ha Land sind in ca. 1,9 ha Weinberg, ca. 4,5 ha Olivenhain, Wald und Garten aufgeteilt. Derzeit werden auf dem Weinberg die Traubensorten Chianti Classico DOCG und IGT Toscano Rosso angebaut. Die besondere Bodenbeschaffenheit begünstigen den Weinanbau in diesem Gebiet. Der Olivenhain ist mit ca. 400 Olivenbäumen bepflanzt.

Auf einer Anhöhe hinter den Gebäuden befindet sich ein schön angelegter 8 x 4 Meter großer Pool.

Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und die Einfahrt mit einem eleganten, automatischen Eisentor gesichert.

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