Objekt-Details

Teil einer historischen Villa in traumhafter Panoramalage - San Gimignano - Toscana - Zentrale Toskana

  • RIF 2561 Ansicht Villa
  • RIF 2561 Ansicht Villa
  • RIF 2561 Außenbereich
  • RIF 2561 Studio 2 Ebene
  • RIF 2561 Keller
  • RIF 2561 Bereich vor dem Haus mit Ausblick
  • RIF 2561 Umgebung
  • RIF 2561 Ansicht aus der Ferne
  • RIF 2561 Eingansbreich mit Treppenaufgang
  • RIF 2561 Salon EG
  • RIF 2561 Salon EG
  • RIF 2561 Studio 1 Ebene
  • RIF 2561 Heuschober
  • RIF 2561Grundriss Keller
  • RIF 2561Grundriss EG
  • RIF 2561 Grundriss 1 Stock
  • RIF 2561 Grundriss 2 Stock

Objekt-ID : RIF 2561

Empfehlung €790.000 - Villa
438 m²9 Zimmer5 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
438 m²
Grundstücksfläche
51.500 m²
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Kaufpreis
790.000 EUR

Kurzbeschreibung

Teil einer historischen Villa in traumhafter Panoramalage

Objektbeschreibung

Teil einer historischen Villa in traumhafter Panoramalage mit 5,15 ha Land. Die Villa befindet sich im Herzen des Chianti Gebietes umgeben von wunderschönen sanft geschwungenen Weinbergen. Die Wohnfläche von ca. 438 m² teilt sich auf 3 Ebene auf.
Wohnaufteilung:
UG: Keller mit Ziegelmauerwerk
EG: Salon mit ca. 50 m² mit restaurierten Fresken, Abstellraum welcher als kleines Apartment oder große Küche umgebaut werden könnte.
1. Ebene: Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Abstellräume
2. Ebene: 3 Studios mit 3 Bäder, ein kleines Zimmer (hier müssten die Restaurationsarbeiten noch vervollständigt werden).

Auf dem Anwesen befinden sich desweiteren verschiedene Nebengebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 158 m² aufgeteilt in: Heuschober mit ca. 50 m², Gartenhaus für landwirtschaftliche Geräte ca. 24 m², Geräteschuppen mit ca. 24 m² sowie ein weiteres Nebengebäude mit ca. 60 m² mit Holzofen.

Ausstattung

Die Villa hat Anschlüsse an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.

Lage

Region: Toskana – Florenz

Entfernungen: nächste Ortschaft ca. 2,5 km, San Gimignano ca.18 km, Florenz ca. 35 km und Siena ca. 45 km

Info

Zur Villa gehören ca. 5,15 Ha Land mit ca. 200 Olivenbäumen.
Es liegt ein Energieausweis vom 07.08.14, gültig für 10 Jahre mit Energieeffienzklasse G vor.

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