Objekt-Details

Objektdaten

Wohnfläche

450 m²

Grundstücksfläche

240.709 m²

Nutzfläche

300 m²

Zimmeranzahl

12

Schlafzimmer

7

Badezimmer

7

Kaufpreis

1.900.000 EUR

Kurzbeschreibung

Traum Panoramalage im Chianti – Landhaus mit 450 m²+ Nebengebäude, Panoramapool mit Wein und Oliven

Objektbeschreibung

Einmalig schönes Landhaus mit 450 m² Wohnfläche in der Nähe von Siena. Dieses herrschaftliche Anwesen in Panoramalage bietet 24,07 ha Land mit einem ca. 1,54 ha großen Weinberg und mehreren Olivenbäumen und einem Wald. Das Gebäude ist von Terrassen mit einer Fläche von insgesamt 200 m² umgeben, diese laden zum verweilen und genießen ein. In das Haupthaus sind drei unabhängige Gästeapartments integriert. Jedes Apartment hat einen separaten Eingang. Einmalig sind auch die Felsornamente die sich in der Küche und dem dahiner liegenden Raum befinden. Abgerundet wird dieses Anwesen durch einen traumhaften Pool mit Poolhaus und angeschlossenem Fitness-Bereich. Das Poolhaus ist eigens mit einer Küche und einer Bar ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist noch das schöne Pitch & Putting Green welches sich oberhalb der Garage befindet.

Wohnaufteilung:
UG: 100 m² Weinkeller
EG und OG: 450 m² Wohnfläche mit großzügigem Empfangsbereich, Küche, 4 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer und 3 separaten Gästeapartments

Ausstattung

Das Landhaus ist mit allem Comfort ausgestattet. Es sind Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung vorhanden, die Wasserversorgung wird durch zwei eigene Brunnen gewährleistet. Das Anwesen ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, zudem gibt es zwei offenen Kamine, einen Internet und einen Sateliten- Anschluss.

Lage

Toskana: Region – Siena

Entfernungen: wenige Kilometer von Siena entfernt, ca. 67 km nach Arezzo, ca. 80 km nach Florenz, ca. 178 km nach Pisa und ca. 245 km nach Rom.

Info

Zu dem Anwesen gehören 24,07 ha Land, wovon ca. 1,54 ha aktuell auf den Weinanbau entfallen. Grundsätzlich besteht aber die Möglichkeit den Weinanbau auf insgesamt ca. 3,74 ha auszuweiten. Ca. 18 ha sind Wald und weitere ca.3 ha Parkland. Auf dem gesamten Grundstück sind ca. 600 Olivenbäume gepflanzt.

Es gibt eine unterirdische Garage mit ca. 120 m² Nutzfläche in der bis zu sechs Fahrzeuge Platz finden. Oberhalb der Garage befindet sich das Pitch & Putting Green.

Im Garten befindet sich ein schön angelegter Pool mit Poolhaus.