Objekt-Details

typisch toskanisches Anwesen mit Oliven und Wein - Grosseto - Toscana - Zentrale Toskana

  • RIF 2525 Haupt- und Nebengebäude mit Garten
  • RIF 2525 Ansicht Haupthaus mit Garten
  • RIF 2525 Haupthaus mit Zugang zum OG
  • RIF 2525 Blick auf Nebengebäude mit Balkon
  • RIF 2525 Garten vor Haupthaus
  • RIF 2525 Zugang zum Garten vom Wohnbereich des Haupthauses
  • RIF 2525 Wohnbereich im Haupthaus mit offenem Kamin
  • RIF 2525 Küche mit Essbereich im Haupthaus
  • RIF 2525 weiterer Essbereich neben Wohnraum und Küche im Haupthaus
  • RIF 2525 Schlafzimmerim Haupthaus
  • RIF 2525 Schlafzimmer 2 im Haupthaus
  • RIF 2525 Schlafzimmer 3 im OG Haupthaus
  • RIF 2525 Badezimmer
  • RIF 2525 Badezimmer
  • RIF 2525 weiteres Badezimmer
  • RIF 2525 Wohnbereich mit Küche im OG Haupthaus
  • RIF 2525 Wohnraum mit offener Küche im Nebengebäude
  • RIF 2525 offener Wohn-Essbereich mit Küche im Nebengebäude
  • RIF 2525 Terrasse am Haupthaus
  • RIF 2525 Nebengebäude mit Zugang zu Kellerräumen im EG
  • RIF 2525 Haupthaus mit Terrasse
  • RIF 2525 Panoramablick vom Balkon des Nebengebäudes
  • RIF 2525 Grundriss OG Haupthaus
  • RIF 2525 Grundriss EG Haupthaus
  • RIF 2525 Grundriss Nebengebäude

Objekt-ID : RIF 2525

Empfehlung €595.000 - Rustico
278 m²11 Zimmer4 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
278 m²
Grundstücksfläche
25.000 m²
Nutzfläche
118 m²
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Kaufpreis
595.000 EUR

Kurzbeschreibung

typisch toskanisches Anwesen mit Oliven und Wein

Objektbeschreibung

Sofort bezugsfertiges Landhaus mit Nebengebäude in ruhiger Panoramalage. Das Haupthaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und hat insgesamt ca. 231 m² Wohnfläche, das Nebengebäude bietet ca. 47 m² Wohnfläche. Beide Gebäude haben eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick und sind unterkellert.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: Loggia, Wohnküche, Studio, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnbereich mit Zugang zur Pergola.
OG: Loggia, Wohnbereich mit Zugang zu einer kleinen Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon sowie ein Badezimmer.

Wohnaufteilung Nebengebäude:
EG: Wohn- Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Badezimmer.
Unter dem Nebengebäude befindet sich ein großer Keller, der zur Lagerung und Erzeugung von Wein und Olivenöl genutzt wird.

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das gesamte Regenwasser der beiden Dachflächen wird in einer Zisterne mit 50.000 l Tank gesammelt und dient der Gartenbewässerung. Zudem gibt es eine Fotovoltaik Anlage, die eine Rendite erzeugt.

Lage

Region: Toskana – Grosseto

Entfernungen: ca. 11 km nach Cinigiano, ca. 25 km nach Grosseto, ca. 38 km ans Meer, ca. 65 km nach Siena, ca.133 km nach Florenz, ca. 192 km nach Pisa und ca. 225 km nach Rom.

Info

Zu dem Anwesen gehören ca. 2,5 ha Land mit 180 Olivenbäumen und ca. 1000 m² Weinberg. Es befinden sich noch 3 alte Schweinestallungen und ein kleiner Hühnerstall auf dem Grundstück, sowie ein altes Brotbackhaus. Die Zufahrt zum Anwesen führt über eine einseitig bestandene Zypressenallee.
Es liegt eine Bedarfs- Energieausweis vor.

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