Objekt-Details

Objektdaten

Wohnfläche

600 m²

Grundstücksfläche

39.929 m²

Nutzfläche

150 m²

Zimmeranzahl

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Kaufpreis

1.600.000 EUR

Kurzbeschreibung

Villa aus dem 17.Jhdt. mit Nebengebäude und Pool in traumhafter Lage

Objektbeschreibung

Herrschaftliche Villa, die aus einer sorgfältigen Renovierung eines mittelalterlichen Komplexes entstanden ist, die auf Orginalstrukturen eines Schlosses mit Festungsturm zurückgeht. Sie befindet sich auf der Kuppe eines Steinmassivs, welches die wunderschöne intakte Landschaft dominiert. Der Ort hat historische Wurzeln und geht zurück auf die Zeit der Etrusker und später die des Römischen Reiches. Dieses Anwesen befindet sich im Herzen des Chianti auf 400 m ü.M. Die Villa (ca. 600 m²) aus dem 17.Jhdt. erstreckt sich auf 3 Stockwerke. Die Villa ist Zentrum des historischen Borgos, zu dem noch weitere Gebäude gehören, die von 2 – 3 weiteren Eigentümern verschiedener Nationalitäten bewohnt werden. Der hier zum Kauf stehende Teil der Villa hat eine absolute Privacy und ist von den anderen Anwohnern nicht einsehbar.

Wohnaufteilung:
EG: Eingangshalle, großer Wohnraum, Küche mit Zugang zu einer panoramischen Terrasse Esszimmer mit Kamin, WC, Abstellraum, großer Wohnraum mit Billiardtisch und Kamin. (In diesem Raum sind die Orginal Schlossstrukturen deutlich zu erkennen)
1. OG: Salon, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Studio,
2. OG:Salon, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder.

Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude mit 150 m² Wohnfläche, das zu renovieren ist. Dieses Gebäude könnte auch als Garage genutzt werden. Ebenso gibt es im Souterrain einen Tresorraum.

Ausstattung

Letzte Renovierungen fanden im Jahr 1996 statt. In der Villa befinden sich viele authentische Materialien, wie antike Terracotta Fußböden, historische Holzbalkendecken und offene Kamine aus Pietraserena Einfassungen. Die Türen und Fenster sind aus den original Türen und Fenstern aus der damaligen Epoche entstanden. Die Bäder sind aus Marmor verziert mit Handmalerei. Das Anwesen hat einen kommunalen Wasseranschluss, öffentliche Stromversorgung, einen Telefonanschluss und Sat TV.

Lage

Region: Toscana – Chianti

Entfernungen: Greve in Chianti 3,5 km, Golfplatz Ugolino ist in 1/2 Std. Autofahrt zu erreichen, Florenz 25 km und Siena 45 km.

Info

Der Garten und die Terrassen befinden sich auf zwei Ebenen. Das Schwimmbad (5×10 m) liegt in einer Gartenanlage mit Gazebo und Rasenflächen.
Zum Anwesen gehören ca. 3,99 ha Land aufgeteilt in Wald, ein Olivenhain mit ca. 150 Olivenbäume, Weinanbau ca. 0,4 ha teils aus der Rebe Chianti Classico Gallo Nero DOCG. Der Weinberg müsste allerdings neu bewirtschaftet werden.