Objekt-Details

Villa in U-Form im Rohau mit Meerblick, ca. 600 m vom Meer, in unberührter Natur - Castiglioncello - Toskanische Küste

  • RIF 1698 Ansicht mit Meerblick
  • RIF 1698 Ausblick zum Meer
  • RIF 1698 Ostansicht
  • RIF 1698 Westansicht mit Innenhof
  • RIF 1698 Innenansicht vom Mittelbau im Rohbau
  • RIF 1698 Innenansicht von einem Seitenflügel im Rohbau
  • RIF 1698 Innenraum 11.3.2008
  • RIF 1698 Ostansicht mit Haupteingang im Rohbau
  • RIF 1698 Blick vom Innenhof nach Nordwest
  • RIF 1698 Ruine vor Umbau
  • RIF 1698 Ruine vor Umbau
  • RIF 1698 Ruine vor Umbau
  • RIF 1698 Meerblick
  • Rif 1698 Bauplan Villa

Objekt-ID : RIF 1698

Empfehlung €550.000 - Rustico
220 m²6 Zimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
147.230 m²
Nutzfläche
90 m²
Gartenfläche
15 m²
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Separate WCs
3
Kaufpreis
550.000 EUR

Kurzbeschreibung

Villa in U-Form im Rohbau mit Meerblick, ca. 600 m vom Meer, in unberührter Natur

Objektbeschreibung

Traumhaft gelegene Villa in U-Form in absoluter Alleinlage im Rohbau, mit phantastischem Meerblick, Luftlinie nur 600 m vom Meer entfernt. Die Villa hat 220 m² Wohnfläche und weitere 90 m² im Souterrain, die beliebig genutzt werden können. Die Innenaufteilung der Räume kann der Käufer frei gestalten. Geplant ist in einem Gebäudeflügel ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Küche und im anderen Gebäudeflügel 2 – 3 Schlafzimmer mit 1 – 2 Bädern auszubauen. Das Souterrain, welches großteils ebenerdig ist kann nach Baufertigstellung, sowohl zu Wohnräumen aus auch zur anderweitigen Nutzung ausgebaut werden. Eine Zufahrtsstraße vom Osten ist bereits gerichtet. Die Kürzere zur Meerseite kann ausgebaut werden.

Ausstattung

Die Wasser- und Stromanschlüsse aus öffentlicher Versorgung sind vorhanden. Die Einzäunung des Grundstücks zur Nordseite mit einem Zufahrtstor ist bereits genehmigt.

Lage

Region: Toskana – Livorno

Entfernungen: 5 km von Castiglioncello, 20 km von Livorno und 600 m vom Meer entfernt, zum Flughafen Pisa sind es ca. 40 Auto- Minuten

Info

Es gibt 2 Zufahrten zum Anwesen. Eine bereits gut befahrbare über die Ostseite mit ca. 1,5 km Länge über das eigene Grundstück und eine kurze zur Meerseite, die noch hergerichtet werden muss. Das Grundstück ist insgesamt 14,7 ha groß, wovon ca. 5 ha landwirtschaftliche Flächen sind, die seit Jahren nicht mehr bewirtschaftet wurden. Diese Flächen können jederzeit wieder zu Wein- und Olivenanbau genutzt werden. Das Grundstück erstreckt sich lang gezogen über ca. 1,5 km Länge bei einer Breite von max. 240 m. Der Besitzer hatte ursprünglich geplant eine Landepiste für kleine Privatflugzeuge auf seinem Grundstück anzulegen.

Diese Immobilie ist ein Liebhaberobjekt für Menschen die die Natur lieben und die idyllische Abgeschiedenheit schätzen. Gleichzeitig ist das Anwesen gut verkehrstechnisch angebunden an belebte Orte wie z.B. Castiglioncello, welches in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Weitere Eigenschaften

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