Objekt-Details

Villa mit Hotel-Service inmitten von Weinbergen mit Meerblick - Sassofortino - Toskanische Küste

  • RIF 2700 Ansicht
  • RIF 2700 Panoramablick von der Terrasse
  • RIF 2700 Ansicht
  • RIF 2700 Zufahrt zum Rustico
  • RIF 2700 traumhafter Panoramablick
  • RIF 2700 Gemeinschaftspool mit Panoramablick
  • RIF 2700 Terrasse
  • RIF 2700 Essbereich mit Panoramablick
  • RIF 2700 Küche mit Wohn-Essbereich
  • RIF 2700 Wohnbereich mit Kamin
  • RIF 2700 Schlafzimmer mit Kamin
  • RIF 2700 weiteres Schlafzimmer
  • RIF 2700 Terrasse vor dem Schlafzimmer
  • RIF 2700 Badezimmer
  • RIF 2700 Dusche
  • RIF 2700 handgemachtes Steinwaschbecken
  • RIF 2700 Sonnenuntergang
  • RIF 2700 Terrasse mit Panoramablick
  • RIF 2700 Vogelperspektive Villa in 1Reihe
  • RIF 2700 Panoramablick
  • RIF 2700 Blick auf Zufahrt
  • RIF 2700 Grundriss EG
  • RIF 2700 Grundriss OG

Objekt-ID : RIF 2700

Empfehlung €795.000 - Landhaus
160 m²4 Zimmer3 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Kaufpreis
795.000 EUR

Kurzbeschreibung

Villa mit Hotel-Service inmitten von Weinbergen mit Meerblick

Objektbeschreibung

Schöne Landhausvilla mit spektakulärem Panoramablick bis zum Meer und der Insel Giglio. Die Villa mit ca 160 m² verfügt über eine Zypressen-Zufahrt, großzügige Terrassen, mediterranen Gärten sowie Kräuterbeete. Sie ist in traditionell toskanischer Bauweise unter Verwendung von edlen Materialien und nach ökologischen Niedrig-Energie-Normen gebaut und zertifiziert worden. Das besondere an dieser Villa ist nicht nur die einzigartige Lage – in den sanften Hügel der Maremma mit traumhaften Meerblick – sondern auch die Möglichkeit den kompletten Service eines Hotels zu nutzen. Das Hotel befindet sich zusammen mit der Villa, und einer weiteren Villa und 5 Apartments in mitten eines ca. 50 ha großen Weingutes, welches unter ökologischen Gesichtspunkten geführt wird. Als neuer Eigentümer dieser Villa können Sie alle Annehmlichkeiten der Hoteldienstleistungen sowie weitere Leistungen wie Zimmerreinigung, Kochen, Einkaufen und Abholungen für sich nutzen. Bei Interesse besteht die Möglichkeit die Villa – über die bestehende Hotelstruktur – zur Erwirtschaftung einer Rendite zu vermieten. Die Gäste können dann an den ganzjährigen Aktivitäten auf dem Weingut teilnehmen.

Wohnaufteilung Villa:
EG: großer offener Wohn- Essbereich mit Küche, 2 Badezimmer und ein WC (hier könnte in ein Bad eine Sauna eingebaut werden)
OG: 2 Schlafzimmer mit jeweiligen WC und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Alle Zimmer haben eine eigene Terrasse.

Ausstattung

Die Landhausvilla hat einen Anschluss an die öffentliche Strom – und Wasserversorgung. Geheizt wird mit einer Gas- Fußbodenheizung, mehreren Kaminen und durch die Hangbauweise mit Speicher-Räumen welche im Winter wärmen und im Sommer kühlen.

Lage

Region: Toskana – Grosseto

Entfernungen: ca. 1 km (Fußnähe) und 3 km in die nächstgrößeren Ortschaften mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, ca. 39 km ans Meer, ca. 42 km nach Grosseto, ca. 66 km nach Siena, ca. 133 km nach Florenz, ca. 149 km nach Pisa und ca. 213 km nach Rom.

Info

Zu der Landhausvilla gehört ein eigener ca. 1.000 m² großer Garten mit 2 Autostellplätzen. Das gesamte ca. 50 ha große Weingut bietet zahlreiche Wanderwege und Plätze zur Entschleunigung. Der Pool in Panroamalage wird durch das Hotel gewartet und ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.

Genaue Informationen zu den Hotel- Dienstleistungen stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung.

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