Objekt-Details

wunderschönes Bauernhaus mit Pool in Panoramalage - Montepulciano

  • RIF 2820 Ansicht
  • RIF 2820 Blick auf Haus
  • RIF 2820 Terrasse
  • RIF 2820 Haus und Umgebung
  • RIF 2820 Vogelperspektive
  • RIF 2820 Wohnbereich mit Kamin
  • RIF 2820 weitere Ansicht Wohnbereich
  • RIF 2820 Küche
  • RIF 2820 Küche mit Essbereich
  • RIF 2820 Essbereich
  • RIF 2820 Schlafzimmer
  • RIF 2820 Schlafzimmer 2
  • RIF 2820 Badezimmer
  • RIF 2820 Terrasse am Haus
  • RIF 2820 Blick auf Anwesen
  • RIF 2820 Panoramablick
  • RIF 2820 Grundriss EG
  • RIF 2820 Grundriss OG

Objekt-ID : RIF 2820

Empfehlung €1.490.000 - Rustico
480 m²13 Zimmer8 Badezimmer Drucken

Objektdaten

Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
15.000 m²
Zimmeranzahl
13
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Kaufpreis
1.490.000 EUR

Kurzbeschreibung

wunderschönes Bauernhaus mit Pool in Panoramalage

Objektbeschreibung

Wunderschönes Bauernhaus mit Pool nur wenige Kilometer von Montepulciano entfernt. Das Rustico mit ca. 480 m² Wohnfläche befindet sich in malerischer Hügellage und bietet einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft, welche von sanften Hügeln und üppigen Weinbergen geprägt ist. Das Haupthaus besteht aktuell aus zwei Wohneinheiten, welche aber problemlos in eine Wohneinheit zusammengeführt werden können. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 unter Verwendung von typisch toskanischen Materialien und viel Augenmerk auf höchste Qualität – wie handgefertigte Ziegel und Travertin- Steine – renoviert.

Wohnaufteilung, Wohnung 1:
EG: Eingangsbereich, Gäste – WC, Salon mit Büro, Küche mit Essbereich, weiterer großer Wohn- Essbereich
OG: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer

Wohnaufteilung Wohnung 2:
EG: Küche mit Essbereich, Wohnbereich, weitere 2 Zimmer
OG: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden, zudem gibt es einen Brunnen. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung, im Wohnbereich gibt es einen Kamin.

Lage

Region: Toskana – Siena

Entfernungen: ca. 5 km nach Montepulciano, ca. 19 km nach Pienza und Monticchiello, ca. 50 km nach Siena und Arezzo, ca. 70 km nach Perugia, ca. 100 km nach Florenz und ca. 190 km nach Rom.

Info

Zu dem Anwesen gehören ca. 1,5 ha Land, welche überwiegend als Park angelegt sind. In diesem Park befindet sich auch der ca. 6 x 12 Meter große Pool. Es liegt ein Energiezertifikat der Klasse „G“, IPE 175 kWh / m² pro Jahr vor.

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